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房产押手续借款,企业房屋购买合同抵押借款,抵押房产银行消费借款,抵押住房购买合同贷款不押房,公积金借款等房子抵押借款需要什么资料?
1、房子抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或长沙长沙周边民政局开具的未婚证明)。
2、房子抵押需要收入证明。为提高借款通过率,请尽量多地提供长沙长沙周边家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、房子抵押借款的款项用途是有规定的,需要有借款用途证明。
4、长沙银行规定的其他资料。
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房产抵押是只借钱人将个人名下的房产作为抵押,分期偿还本息的借钱形式。房产的使用权仍由产权所有者使用,如借钱人违约,则
银行有权依法处分抵押房产,并在处分抵押房产所得价款中优先赔偿权,但也有房产抵押拒贷的可能。
借款公司房子抵押借款,公司购房合同抵押借款,抵押房产证生活支出借钱,房产抵押贷款不押房,典当名贵手表借款等抵押借钱拒贷原因:
1、个人征信不良;
2、借钱用途不明确;
3、负债高;
4、抵押房产不达标。
不是所有的房产都能办房产抵押借钱的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房产,未结清借钱的房产,没有房产证的小产权房产,未满5年的经济适用房产,房龄太久、面积过小的二手房产,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房产,权属有争议的房产,拆迁范围内的房产等均不能用来抵押借钱。除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请房产抵押借钱之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高房产抵押借钱的通过率。
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1,长沙房产性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房产、经济适用房产(对经济适用房产要求严)并且产权明晰,房龄在20年以内
2,长沙抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人征信近一年内不得3连累6
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确,有承诺书
长沙购房合同抵押贷款不押房,名贵酒抵押借钱需要按照正常的要求和程序进行审核和申请,符合要求的话才能申请房产抵押贷款的。做好房产抵押贷款申请,还有递交相应的材料以及房产的评估,合同的签订等等。
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